炒股不如房地产？如何从技术面去分析房地产？

　　股票vs房地产——基本面+技术面。

　　（一）股票

　　1、基本面，包括公司的行业，财务状况，经营状况，地区情况，市场的前景，国家相关政策，国外对国内市场的影响等等。好的公司热门的行业，漂亮的财务报表，地区有概念，再加上有人炒作等。看市盈（净）率、换手率、流通率等等

　　总结：有炒作才看基本面和技术面，没有炒作看啥？瞎看！

　　（二）房地产

　　1、基本面，以前看政策，只要一调控就买进，现在坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。

　　看啥基本面呢？看基本面的都是泡沫，瞎看！

　　2、技术面，有人买房马上升值，有人买房放了两三年才升值，所以买房是一门技术活，包括炒房客也不是所有房子都会买，那就是体现技术的时刻了。买房的技术面是什么，大家都懂。看热点区域，地段、学区、交通、规划、配套、政策扶植等；看市场需求，面积、户型，社区，配套等，但还是会有人买得好，有人买不好。

　　看啥技术面呢？看技术面的还都是泡沫，瞎看！

　　总结：纯属瞎掰，不作为投资参考、建议。ps。投资有风险入市需谨慎！